1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
20.3万円/㎡
前年比-7.7%
長岡京市
23.7万円/㎡
前年比-5.5%
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ハイム長岡
京都府長岡京市開田四丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩5分
1972年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,314万円
19.7万円/㎡
803
1,144
1,485
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,485万円
17.1万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ハイム長岡
1,180万円（17.7万円/㎡）/ 5階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,180万円 | 17.7万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 1,280万円 | 19.2万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 1,350万円 | 17.6万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 28.4万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 32.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 35.7万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ハイム長岡 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | 天神ハイツ14棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅10分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.48㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 長岡天神ハイツ11号棟 長岡京市八条が丘二丁目 | 長岡天神駅7分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイコーポきりしま 長岡京市長岡二丁目 | 長岡天神駅7分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.42㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/09 | ハイム長岡A棟 長岡京市開田四丁目 | 長岡天神駅5分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.7%下落、長岡京市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は長岡京市の平均と比較して25.3%割安です。